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한화·롯데·서희건설, LH 뉴스테이 4차 우선협상자 선정

김포·인천·대구서 공동주택 2644 가구 공급

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cnbnews 유명환기자 |  2016.02.05 11:42:35

한화건설과 서희·롯데건설이 뉴스테이 4차공모 우선협상대상자로 선정됐다.

LH(한국토지주택공사)는 지난 4일 기업형 임대리츠 민간사업자 4차 공모 심사 결과 우선협상대상자로 김포한강 Ab-22BL에 롯데건설 컨소시엄, 대구금호 S-1BL에 서희건설 컨소시엄, 인천서창2 13BL에 한화건설 컨소시엄을 각각 선정했다고 5일 밝혔다.

뉴스테이는 정부가 지난해 발표한 ‘중산층 주거혁신방안(New Stay 정책)’에 따라 LH 보유토지에 주택도시기금이 출자하는 리츠를 활용해 추진하는 사업이다.

이번 공모는 지난해 11월30일에 시행된 4차 공모로 3개 지구에 총 5개 컨소시엄이 신청했으며, 외부전문가로 구성된 평가위원회 심사를 거쳐 기업형 민간임대 리츠사업을 추진할 우선협상대상자를 최종 선정했다.

김포한강 Ab-22BL, 대구금호 S-1BL, 인천서창2 13BL은 모두 공동주택용지로 세대수는 각각 912호, 591호, 1213호이다. 

김포한강에 선정된 롯데건설 컨소시엄은 입주민의 다양한 수요를 고려해 개인 맞춤형 공간 활용이 가능한 혼합식 구조, 4베이(Bay) 및 팬트리 등을 전 세대에 걸쳐 적용했다. 육아특화형, 취미특화형 및 독립공간이 있는 세대분리형 등 타입별 옵션사항을 갖췄다. 롯데건설과 대한토지신탁이 컨소시엄을 이뤘다.

서희건설의 대구금호 S-1BL은 주변환경과 어울리고 다양한 여가생활이 가능한 단지 배치와 넉넉한 수납공간 및 주부동선을 고려한 평면계획, 4베이 등의 단위세대 계획을 내놓았다. 컨소시엄 구성은 서희건설과 KB부동산신탁, 우리관리, KEB하나은행이다.

한화건설의 인천서창2는 전 세대에 100% 4베이 구조와 맞통풍형, 자연조망이 가능한 3면 개방형 평면계획을 제시했다. 한화건설과 대한토지신탁, 신영에셋이 컨소시엄을 구성했다.

LH 관계자는 “우선협상대상자로 선정된 컨소시엄은 주택도시기금의 수탁기관인 주택도시보증공사와 사업계획협의를 거쳐 리츠를 설립하고 기금출자 후 사업약정 체결, 주택건설 인허가 및 착공, 입주자모집공고 등의 사업절차를 순차적으로 진행할 계획”이라고 말했다.

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