청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 조감도. 사진 = 롯데건설

‘청량리역 롯데캐슬 스카이(SKY)-L65’ 아파트의 분양가가 3.3㎡당 2600만원으로 책정됐다. 올해 청량리에서 분양하는 단지 중 최고가 기록이다.

13일 주택도시보증공사에 따르면 롯데건설은 지난 10일 청량리4구역(서울시 동대문구 전농동 620-47번지 일대)에 짓는 롯데캐슬 SKY-L65 아파트의 분양가를 3.3㎡당 평균 2600만원에 분양보증 승인을 받았다.

고분양가 관리 지역에 있어 주택도시보증공사의 분양가 심의 대상인 롯데캐슬 SKY-L65는 지하 7층, 지상 65층 아파트(1425가구)와 오피스텔(528실) 4개동, 백화점 호텔 사무시설들이 입주하는 42층 랜드마크타워 1개동 등 총 5개 건물로 지어진다.

일반분양 물량은 아파트 1263가구이며, 전용면적 기준 84㎡ 1163가구, 102㎡ 90가구 등 일반형과 전용 169∼177㎡의 펜트하우스 10가구 등이다.

일반분양의 대다수를 차지하는 전용 84㎡의 분양가는 8억원대부터 최고 9억원을 넘어설 전망인데, 분양가가 9억원을 초과할 경우 청약조정지역 내에서는 금융기관의 중도금 대출이 금지된다.

롯데건설은 이달 말에서 내달 초 분양에 들어갈 예정이다.

앞서 지난달 서울 동대문구 동부청과시장 부지에 지어지는 청량리역 ‘한양수자인 192’ 아파트는 3.3㎡당 평균 2570만원에 분양보증 승인을 받았으며, 같은 달 용두동 청량리3구역 재개발 물량인 효성 ‘청량리역 해링턴 플레이스’의 평균 분양가는 3.3㎡당 2400만원으로 책정됐다.