▲‘래미안 장전’ 투시도. (사진제공=삼성물산)

(CNB=한호수 기자) 삼성물산(대표이사 최치훈)은 부산 금정구 장전3구역(장전3동 637번지 일대)을 재개발한 ‘래미안 장전’의 견본주택을 오는 10월말 오픈할 예정이라고 10일 밝혔다.

‘래미안 장전’은 지하 2층~지상 38층 12개 동 전용면적 59~114㎡로 구성된 1938가구(임대 114가구 포함)의 대단지 아파트로 구성된다. 이 가운데 전용면적 ▲59㎡ 333가구 ▲84㎡ 923가구 ▲101㎡ 8가구 ▲114㎡ 120가구 등 총 1384가구가 일반분양될 계획이다.

이 아파트는 재개발 아파트임에도 불구하고 일반분양 물량이 1천가구가 넘어 로얄층 비율이 높은데다, 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형 아파트가 90%를 넘게 차지한다.

분양 관계자는 “이미 입지·브랜드·미래가치 등이 이미 잘 알려져 올 하반기 최고 유망단지 중 하나라는 평가를 받고 있다” 며 “특히 고객들이 가장 관심을 가지는 상품 설계에 공을 들였고, 래미안의 차별화된 자부심을 전달할 수 있을 것이다” 고 말했다.

- 실생활 편의를 고려한 차별화된 평면설계

실제로 래미안 장전은 모든 가구를 남향으로 배치했으며 가구의 82%를 판상형으로 설계해 채광 및 통풍이 탁월하도록 만들었다. 넉넉한 거실공간은 주방과 연접하게 배치돼 가족 구성원간의 원활한 소통이 가능하며 각 개별실 침실로써의 기능을 충분히 수행할 수 있는 넓이로 만들어진다. 또한 가변형 벽체설계를 도입해 고객들의 라이프스타일에 따라 평면 변경이 가능하다.

특히 요소요소에 수납공간을 만들어 공간활용도를 높인 것도 특징이다. 면적에 따라 신발장이나 욕실장, 주방장 등 기본적인 수납공간에 더해 청소기 및 욕실욕품을 넣을 수 있는 공간이나 펜트리로 활용 가능한 주방 발코니공간이 마련된다. 또한 일부 주택형에는 직접 들어가 물건을 정리할 수 있는 현관 워크인 창고, 입식 빨래볼과 전동 건조대 등이 있는 별도의 원스톱 세탁공간 등이 제공된다.

- 입주민 품격을 높이는 고급 설비와 마감자재

랜드마크 아파트답게 설비와 마감재도 고급스럽다. 특히 전용면적 102㎡ 이상의 대형 아파트에는 현관에 중문을 배치하고 주방 우물 천정을 추가했으며, 거실 우물천정 간접등이 설치된다. 또한 천연대리석으로 마감된 거실 아트월과 욕조 대리석 데크마감 등 고급자재를 적용했다.
 
대형 아파트에서나 제공되던 아일랜드 식탁이 전용면적 59㎡에도 제공되며 전용면적 85㎡ 이하에는 붙박이장 1개, 초과하는 면적에는 2개가 무료로 설치된다. 스마트 오븐 등 고객들이 선호하는 가전도 기본 적용 및 옵션사항으로 선택할 수 있다. 옵션을 통해서 가구들도 자녀들의 나이나 사용용도에 따라 확장시키거나 용도를 할 수 있다.

- 쾌적한 단지 배치 및 가든형 조경 자랑

단지 배치와 내부 설계에도 공을 들였다. 장방형의 대지에 넉넉한 동간 거리를 두고 2열로 각 주동을 배치했다. 단지의 동서남북으로 통하는 공간을 확보할 수 있어 단지 내 개방감이 높고 편리한 진출입이 가능하다.

특히 주차공간을 100% 지하화하고 지상부의 녹지공간을 확보해 단지 건폐율은 15.01%까지 낮췄다. 이곳에는 삼성물산의 새로운 조경 상품인 ‘래미안 가든 스타일’이 최초로 적용된다. 여유로운 휴식을 취할 수 있는 ‘슬로우가든’, 소품이 어우러진 고급스러운 정원인 ‘가든 갤러리’, 각종 모임의 장소로 활용될 수 있는 ‘리빙룸 가든’, 간식과 티타임을 즐길 수 있는 ‘다이닝 가든’, 생태체험과 수확이 가능한 ‘에코 가든’, 소규모 작업들이 가능한 ‘가든 아뜰리에’ 등 6가지의 테마 가든이 조성된다.

- 입주민 편의를 더하는 주차장과 커뮤니티

또한 지하주차장은 자연채광이 가능토록 선큰형 설계를 도입하고 천장에는 창을 설치해 관리비 절감은 물론 개방감까지 높였다. 12.5㎡ 이상의 넓은 주차공간이 대부분을 차지해 입주민들의 주차편의성을 극대화했다. 또한 각 동별로 필로티 설계를 적용하고 1층 전세대의 천정고는 2.6m로 높였다.

커뮤니티들의 배치에도 세심한 배려를 기울였다. 지상 1층에는 자연채광이 가능한 고급스러운 야외카페도 만들 계획이다. 경로당과 보육시설은 약 826㎡의 넓은 면적에 지상 2층짜리 별동으로 만든다.

- 주거문화를 선도하는 최첨단 시스템 도입

삼성물산의 ‘커넥티드 하우스(Connected House)’ 기술을 도입한 첨단 시스템도 돋보인다. 블루투스 통신을 활용하는 욕실 내 음원서비스 ‘블루투스 폰’이 적용되며 스마트폰 및 태블릿 PC를 충전할 수 있는 ‘USB 충전 배선기구’가 설치된다.

또한 기존 원패스 태그에 걸음수, 이동거리, 소모 칼로리 등을 측정하고 데이터를 관리하는 등 헬스케어 기능이 추가된 ‘활동량계 원패스 시스템’도 적용된다. 아울러 자동차 블랙박스와 같이 가구 내 침입자 발생 등 비상시 자동으로 거실조명 점등 및 영상 자동녹화가 이뤄지는 홈네트워크시스템 등으로 보안까지 신경을 썼다.

래미안 장전의 견본주택은 부산 연산동 연산로터리 인근에 마련돼 10월말 오픈할 예정이다. (분양문의: ☎051-515-1959)