최인호 HUG 사장(가운데)이 12일 개최된 리츠협회와의 간담회에서 발언하고 있다.(사진=HUG 제공)

주택도시보증공사(HUG)가 12일 한국리츠협회와 함께 임대리츠 사업 활성화를 통한 주택 공급 확대와 부동산 금융 생태계 발전을 위한 간담회를 개최했다.

이번 간담회는 최근 불안정한 거시경제 환경 속에서 공공과 민간이 협력해 임대리츠를 통한 실질적인 주택 공급 활성화 방안을 모색하기 위해 마련됐다.

HUG는 그동안 임대리츠 사업을 통해 약 19만 호의 주택을 공급해 왔다. 정부의 주택 공급 확대 방안에 따라 올해는 수도권에 6000호 규모의 임대주택을 착공할 계획이다. 이를 위해 제도 개선을 지속적으로 추진하고 민간 참여를 확대해 정부의 주택 공급 정책을 차질 없이 추진한다는 방침이다.

특히 HUG는 임대리츠 사업과 관련해 물가 상승분을 반영한 공사비 현실화와 토지비 감정평가 제도 개선, 주택가격 상승률 현실화 등 업계가 요구해 온 주요 과제들을 선제적으로 개선해 왔다.

최인호 사장은 간담회에서 “최근 부동산 시장의 불확실성이 커지는 상황에서 임대리츠 사업의 활성화는 주택 공급의 마중물 역할을 할 것”이라며 “그동안 추진해 온 제도 개선은 단순한 규제 완화를 넘어 사업의 수익성과 안정성을 동시에 확보해 민간 참여를 이끌어내기 위한 조치였다”고 말했다.

이에 대해 정병윤 회장은 “임대리츠 참여 업계의 건의사항을 적극적으로 검토해 실질적인 제도 개선을 이뤄낸 HUG의 노력에 감사한다”면서도 “대외 여건 악화와 금리 변동성 등 업계가 직면한 어려움이 여전히 큰 만큼 현장의 목소리에 대한 지속적인 관심과 추가적인 개선책 마련이 필요하다”고 밝혔다.

HUG와 리츠협회는 이날 간담회에서 임대리츠가 국민에게 고품질 주거 서비스를 제공하는 핵심 모델로 자리 잡아야 한다는 데 뜻을 모았다. 양 기관은 앞으로도 긴밀한 협력을 통해 제도적 미비점을 보완하고 부동산 금융 시장의 혁신을 이끌어 국민 주거복지 향상에 기여할 계획이다.