토지 수용과 행위 제한으로 수년째 재산권 행사에 제약을 받아온 김포한강2 콤팩트시티 예정지 주민들의 보상 절차가 마침내 가시화됐다. 신도시급 공공주택지구 조성 시 통상적으로 발생하는 보상 지연 갈등을 최소화하기 위해 사업 시행자인 한국토지주택공사가 현장 실측의 첫 단추인 토지·물건조사에 전격 착수하면서다.
한국토지주택공사는 최근 김포한강2 지구 내 토지 소유주들을 대상으로 현장 조사를 위한 출입통지 안내문을 발송했다. 이는 보상금 산정의 기초가 되는 지장물 조사를 위한 사전 단계로, 공사는 올해 하반기 내에 본격적인 지장물 실태 파악에 나설 방침이다.
김포시 양촌읍과 장기동, 마산동, 운양동 일원 730만㎡를 아우르는 이번 사업은 총 5만 1,540세대가 들어서는 대규모 프로젝트다.
그동안 김포시는 보상 지연에 따른 원주민들의 직·간접적 경제적 손실을 우려해 한국토지주택공사에 속도감 있는 행정 처리를 지속적으로 건의했다. 시는 지난해 8월 경남 진주 본사를 직접 방문해 보상 전담 조직인 김포사업단 신설을 강력히 건의하는 등 중앙 정부와 시행사를 상대로 전방위적인 협상을 벌여왔다.
현재 사업은 지난 1월부터 관계기관 협의가 진행 중이며, 국토교통부의 지구계획 승인을 앞두고 있다. 한국토지주택공사는 최근 전담 인력 배치를 완료하고 상반기 내 용역업체 선정을 마무리할 계획이다.
시는 보상 과정에서 발생할 수 있는 감정평가 불신이나 잔여지 보상 문제 등을 해결하기 위해 민·관·공 협의체를 상시 가동하고, 주민들이 납득할 수 있는 정당한 보상 체계를 구축하는 데 역량을 집중할 계획이다.
