▲창원 '진해 남문 시티 프라디움 2차' 투시도. (사진제공=중흥종합건설)

중흥종합건설이 창원시 진해구 남문지구 A2-2블록에 창원 '진해 남문 시티 프라디움 2차' 견본주택을 오는 21일 개관하고, 본격 분양에 나선다.

'진해 남문 시티 프라디움 2차'는 지하 2층~지상 25층, 총 11개 동으로 구성되며, 전용면적 74~84㎡ 총 876가구 규모이다. 주택형별로는 ▲74A㎡ 113가구 ▲74B㎡ 64가구 ▲74C㎡ 115가구 ▲84A㎡ 584가구로 구성돼 있다.

이 아파트는 지난 3월 성공적으로 분양한 1차의 명성을 이어 단지 설계에 심혈을 기울일 계획이다. '시티 프라디움'의 대표 상품인 인테리어 스타일 선택제는 물론 전세대 4Bay 혁신평면, 넉넉한 수납공간과 팬트리(일부세대 제외) 등이 적용된 명품 단지로 조성된다.

- 부산·진해경제자유구역의 미래가치 누릴 수 있어

'진해 남문 시티 프라디움 2차'가 들어설 남문지구는 부산·진해경제자유구역 내에 위치한다.

부산·진해경제자유구역은 52.9㎢ 규모로 20개 지구에 2020년까지 물류, 유통, 국제업무 등의 산업을 유치해 18만 여명이 거주하는 도시로 만들 계획이다.

남문지구는 주거지와 산업시설이 혼재된 108만8천㎡의 복합개발단지로 R&D(연구개발센터), 첨단 제조산업단지로 조성되며, 약 1만5천여 명의 종사자를 수용할 계획이다.

또한 녹산산업단지, 신호산업단지, 부산 신항만 등 주요 공단지역 및 항만시설과 인접해 있어 약 12만여 명의 관련 종사자 및 거주자들을 배후수요로 가지게 된다.

- 글로벌 테마파크(예정) 개발호재 기대

남문지구 인근에 위치한 웅동·남산·웅천지구 285만㎡ 부지는 진해 글로벌 테마파크로 개발될 계획이다. 경상남도가 추진하는 글로벌 테마파크는 폭스테마파크, 프리미엄 아웃렛, 콘도미니엄, 골프장, 6성급 호텔, 카지노 등을 짓는다는 구상이다.

경남도는 중국 등 국내외 3개 투자자와 투자양해각서를 체결하고 정부의 복합 리조트 신규 선정을 위한 RFC(콘셉트제안요청서)를 제출하는 등 사업추진에 박차를 가하고 있다.

경남도청에 따르면, 실제로 미국 폭스사와 MOU 체결을 발표한 지난해 6월 이후, 웅동지구와 인접한 남문지구의 토지 분양률이 20% 급등했다.

향후 진해 글로벌 테마파크 개발에 따라서 남문지구 핵심지역에 위치한 '진해 남문 시티 프라디움 2차'는 최대의 수혜단지 및 투자처로 급부상할 전망이다.

- 남문지구의 명품주거단지, 교통 및 주거환경 '최적'

단지가 위치한 남문지구는 부산과 창원을 잇는 중간 입지에 위치해 진해대로(2번국도)를 이용하면 진해구청을 10분대, 부산 하단까지 30분대에 도달할 수 있다. 웅동-장유간 지방도로가 개통이 되면 김해로의 접근성도 개선된다.

단지 인근에는 도보통학이 가능한 초·중학교가 신설 예정이며, 구 도심지의 웅천초, 웅천고 등이 인접해 우수한 교육환경을 갖췄다. 사업지 인근에 중심상업시설이 들어설 예정이며, 웅천시장과 농협이 가까워 생활편의시설 이용도 쉽다. 단지 바로 앞에는 공원이 조성될 계획이며 동천도 인접해 있어 쾌적한 여가생활 및 휴식도 가능하게 된다.

단지 안에도 바닥분수, 야외공연장 등 쾌적하고 여유로운 생활을 즐길 수 있게 특화설계를 도입했다.

분양 관계자는 “부산·진해경제자유구역의 다양하고 꾸준한 개발호재와 글로벌 테마파크 등의 개발호재로 지역 주민들의 기대가 높다”며 “창원 현동 시티 프라디움 1~3차, 진해 남문 시티 프라디움 1차 등의 성공적 분양으로 이번 2차에 대한 지역민들의 기대가 높다”고 밝혔다.

오는 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 청약을 진행할 예정이다. 당첨자 발표는 9월 2일이며, 정계약은 9월 8일부터 10일까지 진행한다. 여기에 계약금 2회 분납으로 수요자들의 부담을 낮췄다.

견본주택은 창원시 성산구 상남동 70-4번지에 마련되며, 입주는 2017년 상반기 예정이다.

(CNB=한호수 기자)