▲'진해 남문 호반베르디움' 투시도. (사진제공=호반건설)

호반건설(대표이사 전중규)이 창원 진해 남문지구 A6블록(부산·진해경제자유구역 남문지구 A6블록)에 '진해 남문 호반베르디움'의 견본주택을 오는 17일 개관하고 본격 분양에 나선다.

진해 남문 호반베르디움은 지하 2층~지상 25층, 10개동 총 944가구로 구성된다. 전 가구가 실수요자들이 선호하는 중소형(전용면적 71, 84㎡)으로만 지어지는데, 타입별 가구 수는 ▲71㎡A 371가구 ▲71㎡B 125가구 ▲84㎡ 448가구다.

단지는 진해대로(부산-진해-창원간 국도)와 인접해 있고, 웅동-장유간 도로(2016년 개통예정) 및 소사-녹산간 도로, 신항 제 2배후도로가 2018년 개통될 예정으로 입주 시기에는 창원, 김해, 부산으로의 교통망도 더 확대될 전망이다.

교육 여건으로는 초등학교 용지가 단지와 연접해 있고, 구도심의 웅천초, 고등학교 등도 가까운 편이다.

단지 남측에는 남산이 위치해 자연 경관이 양호하고, 동측에는 동천이 인접해 배산임수형 풍수와 조망권도 기대된다. 또한 단지 주변으로 하천과 바다를 조망할 수 있는 수변축이 형성돼 쾌적한 생활을 기대할 수 있다. 인근에는 중심상업시설, 공공청사, 근린공원이 들어설 예정이다.

진해 남문 호반베르디움은 판상형과 타워형의 적절한 조화와 함께 남향 위주의 배치로 일조량과 조망권을 확보했다. 주부의 가사 동선을 고려해 주방가구가 배치되고, 주방 팬트리(pantry), 김치 냉장고장, 드레스 룸 등 실용적인 수납공간이 제공된다(타입별 상이).

전용 71㎡A타입에는 알파룸이 제공돼 여유있는 공간 활용이 가능하고, 전용 84㎡타입은 4Bay 4Room이 적용돼 개방감과 통풍을 극대화했다. 또한 다양한 가변형 벽체 선택이 가능해 소비자 취향에 따른 공간 활용이 가능하다.

입주민의 편의를 돕기 위한 커뮤니티 시설로는 휘트니스 클럽, 실내골프 연습장, 북카페 등이 마련된다. 야외 커뮤니티 공간, 휴게 정원, 산책로, 단지 내 통학버스 승차장 등 다양한 공간도 제공된다.

진해 남문 호반베르디움은 부산·진해경제자유구역 내에 위치한다. 부산·진해경제자유구역은 52.9k㎡ 규모로 20개 지구에 2020년까지 물류, 유통, 국제 업무 등의 산업을 유치해 18만여 명이 거주하는 도시로 만들 계획으로 미래가치가 기대되는 곳이다.

또한, 남문지구는 주거지와 산업시설을 갖춘 108만8천㎡의 복합개발단지로 연구개발센터, 첨단 제조산업단지로 조성되고, 약 1만5천여 명의 상주인구를 수용할 계획이다. 외국인뿐 아니라 녹산산업단지, 신호산업단지, 부산 신항만 등 주요 공단지역 및 항만시설과 인접해 있어 약 12만여 명의 관련 종사자와 거주자들을 배후도시로 자리하게 된다.

이와 함께 남문지구 인근에 위치한 웅동, 남산, 웅천지구 285만㎡ 부지는 진해 글로벌 테마파크로 개발될 계획이다. 경상남도가 추진하는 글로벌 테마파크는 폭스테마파크, 프리미엄 아울렛, 콘도미니엄, 골프장, 6성급 호텔, 카지노 등을 짓는다는 구상이다.

분양 관계자는 “교통, 생활 편의, 교육 여건, 자연 환경 등 주거 여건을 두루 갖춘 입지에 중소형 위주로 구성된 상품을 마련했다”며 “인근 신도시들이 시간이 지날수록 프리미엄이 생긴 학습 효과가 있어 투자 문의도 많다”고 말했다.

분양가는 상한제가 적용된 분양가는 3.3㎡당 평균 759만원이고, 중도금 무이자가 적용된다.

청약 일정은 12월 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약 접수를 받는다. 12월 31일 당첨자 발표, 계약은 내년 1월 5일부터 7일까지다.

견본주택은 경상남도 창원시 성산구 상남동 77-4번지에 마련될 예정이고, 입주 예정일은 2018년 6월 예정이다.

(CNB=한호수 기자)