흑석11구역(써밋 더힐) 단지 전체 조감도.(사진=대우건설)

대우건설이 올해 첫 대형 사업지에서 마수걸이 수주에 성공했다.

대우건설은 4일 ‘흑석11재정비촉진구역 재개발정비사업’ 총회에서 경쟁사를 제치고 시공사로 선정됐다.

동작구 흑석동 304번지 일대에서 진행되는 흑석11구역 재개발 사업은 8만9317.5㎡의 부지에 총 1509세대, 지하5층~지상16층 아파트 25개동과 상가, 부대복리시설 등을 건축하는 사업이다.

총 공사금액은 4501억원 규모이며, 전체 1509세대 중 조합원분 699세대와 임대분 257세대를 제외한 553세대가 일반분양될 예정이다. 전용면적 기준으로는 △39㎡ 113세대 △49㎡ 109세대 △59㎡ 560세대 △74㎡ 126세대 △84㎡ 541세대 △114㎡ 58세대 △150㎡ 2세대 등이다.

흑석11구역은 단지 서측에 9호선 흑석역과 단지 동측에 4호선 동작역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 입지로, 올림픽대로와 동작대교를 통해 서울 내·외곽 진출이 용이하다. 도보로 반포한강공원을 이용할 수 있으며, 단지 남측에 서달산(국립현충원)이 위치해 있다.

흑석초·중대부초·중대부중·중앙대·숭실대·신설고교(흑석9구역 내 건립예정) 등이 단지 인근에 위치해 교육환경이 우수하며, 하나로마트·중앙대학교병원·고속터미널·신세계백화점 등도 가깝다.

시공사로 선정된 대우건설은 흑석11구역 재개발사업의 단지명을 ‘써밋 더힐(SUMMIT the hill)’로 제안하며, 대우건설의 하이엔드 주거브랜드인 ‘푸르지오 써밋’을 적용했다. 시카코 포드햄스파이어와 두바이 라군 빌딩 등 세계적인 랜드마크 설계로 유명한 SMDP와 정림건축, 김영민 등 국내외 최고의 디자이너들이 설계에 참여했으며, 커튼월룩과 LED패널을 적용한 아파트 외관에 스카이커뮤니티·리조트형 테마조경·220m 연도형 상가 등이 설계에 적용됐다.

대우건설은 음식물쓰레기 이송설비(세대내 투입)·안티 코로나시스템(현관 에어시스템, 헤파필터 적용 환기시스템 등)·스마트시스템·컨시어지 서비스 등 입주민 삶의 질을 높이기 위한 명품특화 시스템과 크리스탈 게이트(단지 문주)·웰컴 라운지(동 출입구)·스카이 워크(옥탑 산책길)·7가지 테마의 커뮤니티 시설 등 기존 조합 설계안을 혁신적으로 개선한 특화 설계안을 적용했다.

이외에도 이주비 추가지원·분양방식 선택제(선분양·후분양)·공사비 기성불 지급·계약이행보증(현금250억) 설정 등의 사업조건을 제안해 조합원들의 호응을 얻었다.