경북도청 이전신도시 건설사업(2단계) 위치도. (사진=경북개발공사 제공)

경북개발공사는 경북도청신도시(2단계) 도시첨단산업단지 내 산업시설용지 23필지를 신규 공급한다고 밝혔다.

이번 공급은 신도시 자족기능 강화와 지역 산업기반 확충을 위한 것으로, 첨단제조업과 지식문화산업 기업을 대상으로 한다.

입주 가능 업종으로 첨단제조업은 전기·전자, 기계·장비·자동차, 의료·의약품 등이며 지식문화산업은 연구개발·과학기술, 영상·창작·정보통신서비스 등이다.

분양가는 조성원가(3.3㎡당 약 104만 원) 대비 약 37% 인하된 65만 원 수준으로 책정됐다. 이는 감정평가금액(3.3㎡당 약 75만 원)을 기준으로 추가 할인을 적용한 금액이다.

필지당 면적은 2,775㎡에서 13,407㎡까지 다양하며, 이에 따른 공급가격은 5억5500만 원에서 26억1400만 원 수준이다.

건축기준은 건폐율 60% 이하, 용적률 400% 이하이며, 최고층수는 필지 여건에 따라 5~7층 이하로 계획되어 있다. 건축 가능 용도는 도시형공장, 연구시설, 업무시설, 창고시설 등이다.

특히 입주기업이 사업 개시 후 예천군의 부지매입비 지원(약 20%)을 받을 경우, 실질적인 토지 매입비는 3.3㎡당 50만 원 전후까지 낮아지는 효과가 있다.

공사와 예천군은 기업의 초기 투자부담 완화를 위해 협의를 거쳐, 공사는 할인 분양 방식으로, 예천군은‘기업 및 투자유치촉진 조례’개정을 통해 분양가 지원을 추진하기로 하고, 최근 관련 업무협약(MOU)을 체결했다.

분양신청은 내년 1월 7일부터 9일까지 3일간 접수하며, 예천군의 입주심사를 거쳐 입주대상 기업을 선정한 후 계약을 체결할 예정이다.

경북도청신도시 도시첨단산업단지는 예천군 호명읍 일원에 146,129㎡ 규모로 조성되는 도심형 산업단지로, 중앙고속도로, 중부내륙고속도로, 상주영덕고속도로와 인접해 광역 교통 접근성이 우수하며 주거·교육·생활 인프라가 가까워 근로자 정주여건 측면에서도 강점을 갖추고 있다.

분양공고는 경북개발공사 홈페이지에 게시되며, 자세한 사항은 공사 판매고객처, 예천군 지역경제과로 문의하면 된다.