사진=신세계프라퍼티 제공

부동산 종합 개발사 신세계프라퍼티가 체계적이고 효율적인 부동산 자산관리를 위해 시설관리 전문기업 맥서브와 함께 2월 말 합작법인 SMPMC를 설립한다고 8일 밝혔다.

신세계프라퍼티는 스타필드를 포함한 부동산 자산 확장과 다양화에 따라 시설관리 및 운영에 전문 인력 및 노하우가 필요하다는 판단 하에, 시설관리 업계 선두주자 맥서브와 부동산 자산관리 통합솔루션 기업을 설립했다.

합작법인 SMPMC는 Shinsegaeproperty(신세계프라퍼티), Maxerve(맥서브), Property(프라퍼티), Management(매니지먼트), Company(컴퍼니)의 약자로 신세계프라퍼티와 맥서브가 각 50%씩 출자해 설립한다.

부동산 운영관리 영역인 AM(자산운용), PM(자산관리), LM(임대관리) 중 PM에 특화해 스타필드를 중심으로 신세계프라퍼티의 부동산 실물관리 역할을 수행, 건물의 유지 보수, 운영, 에너지관리 등의 업무를 실행할 예정이다.

SMPMC는 인재 채용, 법인설립 인허가 작업을 마무리하는 3월초 본격적인 활동을 시작한다.

임영록 신세계프라퍼티 대표이사는 “국내 다수의 부동산 운용사뿐 아니라 일본의 롯본기힐즈를 개발한 모리빌딩과 일본 최대 디벨로퍼 미쓰이부동산 등 세계적인 대형 부동산 기업들이 자산관리 전문회사(PMC)를 설립, 운영하고 있는 추세”라며 “신세계프라퍼티는 이러한 최신 흐름을 반영해 PMC를 설립, 산발적으로 진행하던 자산관리 업무를 전문 노하우를 보유한 회사에서 운영하게 함으로써 부동산 가치의 극대화는 물론 부동산 자산관리 시장의 서비스를 한 단계 업그레이드할 수 있는 계기가 될 것”이라고 밝혔다.