15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 ‘2023년 2월말 기준 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 전국 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 472만8000원으로 조사됐다. 3.3㎡당 기준으로는 전월 대비 0.71% 떨어진 1560만원으로 나타났다.

HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 의미한다.

서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 전월 대비 0.6% 하락한 3044만원으로 집계됐다.

5대 광역시와 세종시 3.3㎡당 평균 분양가는 지난달보다 2.1% 하락한 1627만원으로 집계됐고, 기타 지방은 0.67% 상승한 1295만원으로 나타났다.

한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 6717가구로, 전년 동월(1만2888가구) 대비 48% 줄었다. 수도권은 3832가구, 5대 광역시와 세종시는 1803가구, 기타 지방은 1082가구가 분양됐다.