평창군청 전경. (사진=평창군 제공)

(CNB뉴스=신규성 기자) 평창군이 대관령면 횡계리 일원에 조성 예정인 강원형공공주택 건립사업의 본격적인 추진을 위해 건축서비스산업진흥법에 따른 기획용역을 발주하고, 사전 기획단계에 돌입했다. 이번 용역은 단순한 설계 이전 단계가 아닌, 정책·공공건축 연계형 전략기획이라는 점에서 주목된다.

해당 사업은 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층의 주거수요를 반영한 통합형 공공임대주택으로, 지역 정주 인구 확보 및 삶의 질 향상을 위한 핵심 기반 시설로 추진된다.

특히 이번 기획 용역은 △사업의 규모와 내용 △디자인 관리 방안 △수요를 반영한 맞춤형 공간 구성 △복합 커뮤니티 시설의 배치 전략 △단계별 사업 추진 방안 등 종합적인 전략 수립을 목적으로 하며, 향후 설계 공모와 실시설계, 건설사업관리 단계에 이르기까지 지침 역할을 할 예정이다.

강원형공공주택은 국비 및 도비 지원을 통해 지자체가 주도적으로 공급하는 지역 맞춤형 공공임대주택 모델로, 주택뿐만 아니라 지역주민의 복지를 고려한 생활SOC가 결합된 복합 공공건축으로 계획되고 있다.

규모는 총 100세대(청년 50세대, 신혼부부 30세대, 고령자 20세대)로, 지상 10층 공동주택과 저층부 사회복지시설이 복합 배치될 예정이다.

이번 사업은 단순 주거 공급을 넘어, 지방소멸과 초고령사회라는 구조적 위기에 정책적으로 대응하기 위한 공공투자 모델로 주목된다.

특히 평창군은 지역 내 청년층 정착을 유도하고, 고령층의 복지환경을 개선하는 등 다세대 주거의 수직·수평 통합을 통해 지속 가능한 정주 기반을 구축한다는 전략이다.

앞서 평창군은 지난 5월 강원개발공사와의 업무협약을 통해 행정 및 재정지원 체계를 마련했으며, 공공주택 건립과 함께 지역 커뮤니티 활성화 및 인구 유입 기반 조성을 위한 연계 정책도 병행해 나갈 방침이다.

평창군은 이번 기획 용역을 통해 오는 2026년 하반기 사업계획 승인 및 착공, 2029년 하반기 준공 및 입주를 목표로 추진 일정을 구체화할 예정이다.

심재국 평창군수는 “이번 기획 용역은 단순한 건축 설계를 넘어, 지역 인구소멸 위기에 대응하는 선제적 정책 수단이자, 청년과 고령자 모두가 정착할 수 있는 지속가능한 정주 여건을 조성하는 핵심 전략”이라며 “고품질의 공공주택과 복지서비스가 융합된 모델을 통해 지역의 미래를 준비해 나가겠다”고 밝혔다.