2026년 유형별 임대주택 입주자 모집 물량 인포그래픽.(사진=LH 제공)

한국토지주택공사(LH)는 올해 전국에 건설임대주택 1만 1천 호, 매입임대주택 2만 6천 호 등 총 3만 7천 호에 대한 입주자를 모집한다고 11일 밝혔다.

올해 공급 물량은 지난해 공급 실적(3.1만 호) 대비 6천 호(약 19%)가 증가한 수준으로, 유형별로는 실적 대비 건설임대주택 5천 호, 매입임대주택이 1천 호 증가했다.

또한 주택수요가 집중된 수도권에 전체 물량의 약 57%인 2만 1천 호를 공급해 전월세 시장 안정에 기여할 것으로 기대된다.

건설임대주택은 LH가 공공택지 등에 직접 건설해 공급하는 임대주택으로, 전국 48개 단지에서 총 1만 1천 호가 공급된다. 유형별로는 ▲영구임대 6백 호 ▲국민임대 1천5백 호 ▲행복주택 6천8백 호 ▲통합공공임대 2천8백 호이다.

이번 공급에는 ▲서울대방 행복주택(61세대) ▲고양창릉 A4 행복주택(297세대) ▲과천지식정보타운 S-12 행복주택(1424세대) ▲성남금토 A2 국민임대(438세대) 등 수도권 주요 거점지역이 포함돼 청년과 직장인 등 실수요자의 관심이 높을 것으로 전망된다.

특히 저소득층부터 중산층까지 입주 가능하고 생활SOC 등 다양한 복합편의시설이 갖춰진 통합공공임대주택이 전국 19개 단지에 2천8백 호 공급된다.

매입임대주택은 LH가 도심 내 우수 입지의 주택을 매입해 공급하는 임대주택으로 올해 총 2만 6천 호가 공급된다. LH는 신속한 주거안정을 위해 상반기 중 전체 물량의 48%(1만 2천 호)를 공급할 계획이다.

1인 가구 증가, 저출생 등 주거수요 변화에 대응해 청년 3천2백 호, 신혼부부·다자녀 가구 5천3백 호, 저소득층 7천6백 호 등 수요자 맞춤형 공급을 시행한다.

소득·자산 요건과 관계없이 무주택요건만 갖추면 입주할 수 있는 든든전세주택 7백 호를 공급하고 전세사기 피해주택도 6천 호 가량 지원해 서민 주거 안정을 도울 예정이다.

아울러 매입임대주택 모집 방식을 기존 정기공고 방식에서 지역별·주택별 여건을 반영한 수시공고 체계로 전환해 공급 속도를 더욱 높일 계획이다.

건설임대 및 매입임대주택은 일반적으로 무주택요건과 소득·자산 기준을 갖춰야 신청 가능하며, 단지별 상세 입주자격 및 임대조건은 해당 공고를 확인해야 한다.

공급계획은 건설공사 진행상황 등에 따라 변동될 수 있어 LH청약플러스에 게시된 모집공고를 반드시 확인해야 한다.

조경숙 LH 사장 직무대행은 “무주택 서민의 주거비 부담을 덜고 안정적인 주거 기반을 마련하실 수 있도록 도심 내 임대주택 공급 확대를 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.