(자료=KB경영연구소)

KB금융그룹이 올 한해 부동산시장에 대한 진단과 내년 시장 전망을 담은 ‘2021 KB 부동산 보고서(주거용편)’를 발간했다고 29일 밝혔다.

‘2021 KB부동산보고서(주거용편)’은 KB경영연구소가 선정한 2020년 부동산시장의 주요 이슈 분석과 급변하는 부동산 시장의 변화를 진단하기 위해 전국 500여개 중개업소, 학계 및 업계(건설업, 금융업 등) 그리고 KB국민은행의 PB 대상 설문조사를 통해 현장의 목소리를 담아낸 것이 특징이라는 것.

주택 시장 전망 및 7대 이슈, 주거용부동산 시장 설문조사, 심층 분석 리포트로 구성된 보고서의 주요 내용을 살펴보면 ▲2021년 전국 주택매매가격은 상승전망이 우세하나 상승폭은 올해 보다 낮을 것 ▲2021년 유망 부동산은 신규 분양아파트를 꼽았으며, 재건축 및 재개발에 대한 관심도 높은 편

▲PB 대상 설문조사 결과, 주식시장 강세로 주식 선호도가 급증한 가운데 여전히 부동산을 가장 선호하는 자산으로 선택, ‘보유 부동산’ 관련 세무 상담이 크게 증가했으며 ‘수익형 부동산’ 구입 상담은 다소 하락 ▲신혼부부 79%가 10년 내 주택 구입, 인구 및 혼인건수 감소 추세를 감안하면 2030세대 수요는 2020년 20만호에서 2030년 16만호로 감소 등이다.

KB경영연구소 측은 2021년 주택시장은 수도권뿐 아니라 비수도권의 주택시장 안정도 주요한 이슈가 될 것이라며 특히 전세시장 불안, 다주택자 세금 부담에 따른 영향, 코로나19 지속에 따른 경기침체 여파도 지속적인 화두가 될 것으로 예상했다.