▲4월 말부터 입주 중인 두산건설 ‘일산 두산위브더제니스’ 전경

수도권 서북부의 초고층 랜드마크, 59층 2700세대, 두산건설이 시공한 최고급 주상복합단지 ‘일산 두산위브더제니스’가 4월 말부터 입주 중이다.

지하5층~지상 최고 59층 8개동, 전용면적 59m2~ 170m2 구성된 ‘일산두산위브더제니스’는 경의선 탄현역을 바로 옆에 두고 있는 초역세권 아파트로 단지 내 대규모 쇼핑몰까지 갖추고 있다.

□ ‘일산 두산위브더제니스’ 교통, 편의 뛰어난 입지

‘일산 두산위브더제니스’ 는 경의선 탄현역이 브릿지로 연결 되어 있어 단지에서 경의선 급행을 이용하면 서울역까지 30분대로 출퇴근이 가능한 초역세권 단지다. 차량은 고양대로를 이용해 이산포JC 자유로와 일산신도시 중앙로를 통해 서울외곽순환로 일산IC 진입이 쉬워 서울 도심은 물론 서울 강남방면 진입도 쉽다.

강남, 영등포 방면으로 버스편이 다양하게 분포해 강남방면으로 이동 또한 어렵지 않게 할 수 있다.

단지내 대형 쇼핑몰 이외에 이마트 탄현점, 킨텍스, 농협하나로클럽, 현대백화점, 홈플러스 등을 비롯해 덕이동 로데오거리 등 일산신도시 주요 편의시설들을 쉽게 이용할 수 있다.

□ ‘일산 두산위브더제니스’ 그들만의 고급 커뮤니티

일산 두산위브더제니스 단지에서는 규모에 걸맞는 다양한 커뮤니티 시설과 입주자 편의시설로 ‘원스톱 라이프(One Stop Life)’가 가능하다. 커뮤니티 시설은 사용 용도에 따라 리빙케어 존(Living Care Zone), 에듀케이션 존(Education Zone), 헬스 존(Health Care Zone), 리조트 앤 레크리에이션 존(resort & Recreation Zone)의 네 가지 존(Zone)으로 구분 돼 입주민들 생활에 맞는 다양한 라이프 스타일(Life Style) 지원이 가능하다.

리빙케어 존(Living Care Zone)에는 이웃끼리 가볍게 차를 나누며 상호 교류가 가능한 주민전용카페, 사랑방 같은 클럽하우스, 독서실과 문고, 그룹과외실, 방음처리를 통한 악기레슨 및 연습이 가능한 다목적 용도의 스튜디오, 어르신들을 위한 공간인 실버룸과 대용량 세탁실, 부재시에도 택배 발송 / 수령이 가능한 우편택배실이 각 동에 설치된다.

에듀케이션 존(Education Zone)에서는 두산동아에서 운영하는 에듀홈이 설치됐다. 어린이 전용 도서관에는 5만여권의 도서를 비치 중이며 영어독서 지도사가 상주 해 어린이들의 학습을 돕고 초중고 성인들까지 대상으로 한 인터넷 강의 제공한다.

다중지능이론에 기초한 초등영어 전문학원인 브레이니, 동영상 강의와 현장 지도교사의 지도관리까지 가능한 백점 수학교실도 들어서게 돼 기존에 볼 수 없었던 전문적이고 체계적인 단지내의 교육활동이 가능하다. 또한 아이들을 위한 실내놀이 및 전문보육시설인 키즈클럽이 설치되며 보육실에 별도로 영아 보육시설을 갖췄다.

헬스케어 존(Health Care Zone)은 유산소운동과 근력운동을 병행할 수 있는 전문 휘트니스센터와 그룹운동, 요가, 스트레칭이 가능한 GX룸 및 스크린 골프와 타석을 갖춘 골프연습장이 설치되어 입주민들의 다양한 레저 활동을 지원한다.

리조트 앤 레크리에이션 존(Rest & Recreation Zone)에는 외부에서 찾아온 친지 및 방문자 등이 숙박 할 수 있는 호텔급 고급 게스트하우스가 설치 됐다. 게스트 하우스는 서울, 도쿄, LA, 두바이, 파리 등 세계 주요 5대도시를 테마로 각 테마에 해당하는 구조와 인테리어로 다양한 서비스를 제공한다.

그 외에 돌잔치 등의 연회 및 파티 등의 행사를 열수 있는 소규모 연회장도 마련 돼 입주민의 One Stop Life가 가능할 수 있게 꾸며졌다.

□ ‘일산 두산위브더제니스’ 쇼핑몰이 단지 안에...원스톱 쇼핑

‘일산 두산위브더제니스’ 단지 내에는 단지 중앙을 가로지르는 6만8천m2 규모의 쇼핑몰인 ‘일산 위브더제니스스퀘어’가 있어 One Stop Shopping이 가능하다. 지하2층~지상2층으로 규모의 ‘일산 위브더제니스스퀘어’는 지하1층까지는 Open된 선큰몰로 설계되어 개방을 높였으며 지상1층은 뉴욕의 5th Avenue, 파리 상제리제 처럼 스트리트몰로 설계돼 탄현역에서 단지 정문까지 이동하는 동안 편리하게 쇼핑할 수 있도록 했다.

지상2층은 경의선 탄현역과 Bridge로 연결 해 테라스몰로 설계, 다양한 스타일의 카페들과 풍경을 느낄 수 있도록 했다.

□ 답답하고 삭막한 조경은 잊어라! ‘일산 두산위브더제니스’ 뛰어난 조경

‘답답하고 삭막 함’. 기존 주상복합은 높은 용적률, 건폐율 등으로 조경이 취약했다. 하지만 ‘일산 두산위브더제니스’는 대지면적 중 21.6%에 해당하는 12,700m2 규모의 조경공간과 기부채납을 통한 공원, 단지내 소공원 및 어린이공원 등을 중심으로 총 4,960m2의 조경면적이 조성 돼 주거환경이 쾌적하다.

지상 1층에는 쇼핑몰 사이로 분수로 꾸며진 열주와 녹지공간, 지상 2층은 빛과 바람, 노을 정원의 3가지 테마로 놀이터 및 연못, 조형물을, 지상 3층에는 하부조망이 탁월한 테라스 공간에 100m길이의 Outdoor Cafeteria를 조성해 쉬면서 단지 내 조경을 눈으로 즐길 수 있게 했다.

지상 33층에는 조망성과 안정성 고려한 휴게공간인 Sky Park를 조성, 다양한 녹지공간을 확보해 기존 답답한 주상복합 이미지를 탈피할 수 있도록 설계됐다.

□ 초고층의 안전은 내진설계. ‘두산건설’의 초고층 건축 노하우 집약

‘일산 두산위브더제니스’는 리히터 규모 6.0의 강진에도 버틸 수 있는 내진설계 특등급과 200m상공에서 초속30m의 강풍에도 견딜 수 있는 내풍특등급 설계가 적용됐다. 또한 화재시 갑작스런 고온에 폭열을 방지하는 고강도 콘크리트 내화성능을 확보해 입주민의 안전을 도모하고 있다.

또한 S.H.M(Structural Health Monitoring)을 활용하여 실시간으로 건축물을 모니터링 할 수 있는 첨단 계측기술을 적용하고 있다.

이 밖에도 소음, 구조, 환경, 생활, 화재소방 등 주택성능등급에서는 최고등급(95점)을 취득하였으며, 초고속정보통신건물 “특등급”인증을 취득해 정보통신 서비스를 편리하게 이용할 수 있는 초고속 특등급 구내정보통신 환경을 구축했다. PVC단열창호, 22mm로이유리, 이중창 등 다양한 Item을 적용하여 건물에너지 효율 ‘1등급’인증까지 취득했다.

□ 입주자와 함께하는 단지

두산건설이 일산서구 탄현동에 분양 중인 ‘일산 두산위브더제니스’는 중대형 아파트를 1억원대에 입주가 가능하다.

분양가의 20~25%를 납부한 뒤 3년간 살아보고 구매여부를 결정할 수 있는 계약제다. 이번에 신규 출시된 전용 95㎡의 경우 1억2000만원대에 입주할 수 있다.

입주자에게 생활비 지원으로 연 1회 80만원(세전)을 최대 3년간 지급한다. 기존 전용 145~170㎡의 혜택도 커졌다. 과거에는 매달 최대 170만원(세전)을 연금식 현금으로 돌려받았지만 지금은 약 220만원까지 받을 수 있게 됐다.

두산건설 관계자는 "저렴하게 넓은 집에 살면서 매달 돈도 버는 일석이조의 혜택이 늘어난 셈"이라며, "3년간 공용관리비도 시공사가 대납해준다. 3년 살아본 후 계약을 해지해도 납부한 계약금은 전액 환불되고, 납부한 취득세도 돌려줘 부담도 없다"고 전했다.

김진부 기자 citizennews@cnbnews.com